Guia orienta na compra do imóvel

10 de maio 2011

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A Caixa Econômica Federal vai distribuir uma cartilha gratuitamente para orientar os interessados em comprar um imóvel na sétima edição do Feirão da Casa Própria, da instituição. O evento será entre os dias 20 e 22, no Pavilhão 4, do Riocentro. O manual traz informações sobre financiamento de imóveis usados, novos ou na planta, além de crédito para compra de material de construção para reformar ou construir a moradia.

A cartilha explica ainda sobre o ‘Minha Casa, Minha Vida’, voltado para famílias com renda de até R$ 4.900. Para se ter ideia, serão 32.290 unidades pelo programa habitacional do governo federal. Esses imóveis têm que custar até R$ 170 mil. O manual orienta sobre a documentação necessária para aprovação do empréstimo habitacional durante o evento.

É possível, ainda, conferir as vantagens de se financiar um imóvel no feirão. Entre os destaques estão o prazo de até 30 anos para pagar; a composição de renda para conseguir um imóvel de valor mais alto (somando, por exemplo, salários de marido e esposa), além da garantia de que o imóvel na planta será entregue pela Caixa.

O guia explica ainda que o imóvel deve estar localizado em área urbana e regularizado. Para uma compra segura é preciso verificar a documentação da unidade e do vendedor. O manual também separou algumas recomendações importantes antes do fechamento do negócio. A primeira, é verificar se as contas do imóvel estão em dia. Solicite os comprovantes de IPTU e contas de água e luz. Se for apartamento, confira se não há débito condominial. Em seguida, verifique as instalações hidráulicas de imóveis novos e usados. Abra as torneiras e teste as descargas dos vasos sanitários. Outra dica é visitar o imóvel de dia antes de fechar o negócio.

Fonte: O Dia

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