Administração de
Condomínios

Administração de Condomínios

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS

Ao longo de 40 anos de expertise, desenvolvemos uma metodologia de trabalho que consiste numa parceria de verdade com nossos síndicos e condomínios.

Atuamos lado a lado em todo o processo, seja financeiro, contábil, fiscal, de manutenção ou de atendimento ao condômino.

Cada condomínio é diferente, por isso, para nós, qualidade é sinônimo de entender a real necessidade dos nossos clientes de forma personalizada e fazer o melhor para atender a demanda.

ADMINISTRAÇÃO DE CENTROS COMERCIAIS

A dinâmica que envolve a administração de centros comerciais é diferente dos condomínios residenciais e, por isso, nós temos uma metodologia personalizada para atender esse tipo de demanda.

Apesar de obedecer a mesma legislação dos residenciais, condomínios comerciais possuem necessidades específicas, uma vez que comércios são mais exigentes em questões de conservação, tecnologia e segurança. Ao contrário dos condomínios residenciais, há um fluxo maior de visitantes, que nem sempre são os mesmos.

Cada condomínio é diferente, por isso, para nós, qualidade é sinônimo de entender a real necessidade dos nossos clientes de forma personalizada e fazer o melhor para atender a demanda.

Administração de Condomínios Residenciais

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ML Administra

O que fazemos pelo seu condomínio:

Gestão
financeira
completa

Apresentação de balancetes e demonstrativos financeiros, controle de contas a pagar e retenções tributárias, acompanhamento constante do saldo dos condomínios, elaboração de previsão orçamentária adequada para cada condomínio.

Departamento
pessoal

Assessoria completa desde a seleção, admissão até a demissão, transmissão de informações para o E-social, assessoria ao síndico na contratação de seguros para os funcionários, acompanhamento da validade do certificado digital e assessoria na atualização do CNPJ do condomínio.

Assessoria
jurídica

Parceria com o escritório Manoel Maia Advogados Associados, especializado na área imobiliária. O escritório é responsável por todos os tipos de cobrança, tendo seu foco na cobrança amigável, objetivando diminuir a inadimplência do condomínio sem causar desgastes desnecessários.

Comunicação
condominial

Em nosso site o cliente poderá enviar comunicados aos condôminos, moradores e a administradora, criar grupos reuniões virtuais e disponibilizar documentos relacionados ao dia a dia do condomínio. Além disso, nossa equipe está preparada para dar Suporte nas assembleias e na redação de atas, avisos e circulares.

Malote
motorizado

Serviço de coleta periódica para entrega e coleta de documentos nos condomínios.

ML
NET

Disponibilização na Internet um sistema completo para síndicos e condôminos, demonstrando diariamente a movimentação financeira do condomínio, incluindo os principais relatórios gerenciais. Além disso, com o serviço ML Pasta Virtual o condomínio pode consultar a pasta digitalizada dentro do balancete mensal.

Assessoria
legal

Atualização constante acerca das diversas legislações voltadas à administração condominial.

ML, SUA ADMINISTRADORA DE VERDADE!

CENTRO

Praça Olavo Bilac, 28
Gr. 1608

(21) 3032-6400 / 3861-6400

BARRA DA TIJUCA

Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 222
Gr. 907

(21) 2499-1923

ILHA DO GOVERNADOR

Estr. do Galeão, 994
Gr. 220

(21) 3393-2500