Manter o condomínio limpo e organizado é parte fundamental das funções do síndico, tanto pela segurança quanto pela saúde dos condôminos e funcionários.
Por isso, um cronograma de limpeza do condomínio deve ser desenvolvido de forma a atender a todas as necessidades.
Portanto, aprenda como montar o seu sem dor de cabeça. Continue lendo!
1º passo: verifique o que deve ser feito
Reconhecer as áreas que requerem atenção é o princípio para qualquer organização. No geral, você pode se orientar por uma lista simples:
- áreas de lazer;
- hall de entrada;
- corredores;
- elevadores e escadas;
- calçadas internas e externas;
- garagens;
- portarias;
- telhados e forros.
Além disso, à partir do seu conhecimento do condomínio, você poderá adicionar locais mais específicos à lista.
Só não deixe de ter certeza de que todos estão prontos para entrarem no cronograma.
2º passo: divida em categorias
Aqui é preciso identificar qual o tipo de processo pelo qual cada área deve passar: limpeza, conservação ou manutenção.
Dividindo as atividades dessa forma, fica mais fácil separar equipes e garantir os itens necessários para cada uma.
Por exemplo, as calçadas exigem limpeza regular, enquanto as piscinas devem ser filtradas.
Os materiais e até os profissionais aplicados nesses dois momentos podem ser diferentes. Por isso, garanta uma atuação mais assertiva e poupe tempo e recursos.
3º passo: defina as periodicidades
Para encontrar a melhor periodicidade para cada situação, analise o que você já conhece sobre o uso do condomínio e se baseie em algumas noções gerais, como:
- Espaços com grande fluxo de pessoas (como elevadores, banheiros, calçadas, hall de entrada etc.) precisam de limpeza diária;
- Locais que devem ser conservados (como piscinas, jardins, garagens e quadras) requerem limpeza semanal;
- Áreas com pouca movimentação ou uso direto (escadas internas, portas, janelas, espelhos e mais) podem ser limpas quinzenalmente;
- Caixas d’água e reservatórios devem ser limpos duas vezes ao ano.
Sobretudo, há, ainda, outros espaços que poderiam entrar no cronograma de maneira mais amena, como os telhados.
São situações nas quais a manutenção é preventiva e pode ocorrer mensalmente ou até com frequência um pouco menor. Porém, o importante é não deixá-las de lado!
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