Mercado imobiliário do RJ é aquecido por eventos internacionais

1 de agosto 2013

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Cada vez mais estrangeiros investem em imóveis na cidade do Rio de Janeiro. O Rio vive um boom imobiliário com grandes eventos se aproximando como as Olimpíadas e a Copa do Mundo.

Os lugares que mais crescem são a Barra e Jacarapaguá. Mas quem procura por imóveis comerciais, o Centro do Rio e a Zona Sul ainda são as regiões principais. Por lá é difícil encontrar espaços disponíveis e os proprietários cobram preços muito altos, o que muitas vezes inviabiliza as negociações.

A falta de negócios não acontece por falta de demanda e sim por falta de espaço e altos preços. Outra questão são as várias mudanças que vêm acontecendo no mercado, já que os clientes estão cada vez mais exigentes e possuem mais clareza sobre o que buscam em um imóvel, seja para morar ou investir.

O PIB do setor imobiliário passou os R$ 170 bilhões por ano e isso também fez com que o mercado se movimentasse ainda mais. Um dado importante a ser analisado é que cerca de R$ 5 bilhões a R$ 10 bilhões desse total vieram do capital estrangeiro. Esse valor registrado em 2012 foi um recorde, mas os números ainda devem crescer ainda mais já que o Brasil e suas grandes capitais estão se tornando um ponto central do turismo mundial.

Uma inovação no mercado é o uso de novas tecnologias, principalmente a comunicação móvel, acesso a internet por celulares ou tablets. Essas ferramentas tem forte impacto na vida das pessoas e se a empresa não se adaptar a essa nova realidade, ela certamente poderá perder espaço no mercado.

Assim como no universo virtual, as pessoas estão cada vez mais exigentes quanto aos serviços que os imóveis dispõem, como manobristas, serviço de arrumação dos apartamentos, lavanderia entre outros que parecem com serviços oferecidos em um hotel.

*Escrito por Jéssica M. Jesus, da Real Consultoria

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