Variação do Índice FipeZap é a menor já registrada. Valor do metro quadrado do Leblon ultrapassa R$ 19 mil

Extra

A variação do Índice FipeZap de outubro de 2012 em relação a setembro de 2012, foi de 0,8%, o menor já registrado pela série, que começou em setembro de 2010. A alta de setembro havia sido de 0,9%, a menor variação histórica. Essa é, portanto, segunda vez seguida que o índice registrou a menor variação histórica.

A maior desaceleração entre as sete regiões pesquisadas foi em São Paulo, onde os preços subiram 1,1%, ante 1,5% no mês anterior. Rio de Janeiro e Recife (1,1%), Belo Horizonte (1,0%) e Salvador (0,4%) foram as demais regiões com aumento nos preços. Distrito Federal (-1,1%) e Fortaleza (-1,0%), por outro lado, registraram queda nos preços anunciados do m². Em doze meses, o aumento acumulado nas sete regiões caiu para 14,4%.

O preço médio do m² em outubro/2012 ficou entre R$ 8.452 (Rio de Janeiro) e R$ 3.808 (Salvador). Em São Paulo, foi de R$ 6.882 e na média das 7 regiões, o valor do m2 anunciado foi de R$ 6.920 (Gráfico 1).

Leblon (R$ 19.140), Ipanema (R$ 17.228), Lagoa (R$ 14.627), Gávea (R$ 14.042) e Jardim Botânico (R$ 13.335) seguem entre os bairros mais valorizados. Realengo (R$ 2.272), Cavalcanti, Engenheiro Leal, Vaz Lobo (R$ 2.189), Pavuna (R$ 1.668), Senador Camara (R$ 1.375) e Anchieta (R$ 1.100), estão entre os menos.