Revista Secovi
A demanda por imóveis para alugar é crescente nos últimos anos, o que tem gerado elevação dos preços. Mas em 2012 o segmento parece ganhar fôlego com aumento do número de unidades ofertadas. De janeiro a agosto de 2012, o crescimento foi de 54,7% apenas na Zona Sul, passando e 970 para 1.501 unidades. Analistas acreditam que a alta tem a ver também com os elevados preços dos imóveis postos à venda.
Como essas unidades estão demorando mais a serem vendidas, os proprietários preferem alugá-las, para se livrar dos gastos com a taxa condominial. Ainda é cedo para afirmar que o aumento da oferta vai gerar a queda nos preços dos aluguéis na Zona Sul. Os reajustes, porém, deverão ser menos expressivos, acompanhando a inflação anual ou a variação do IGP-M.
A pesquisa do Secovi Rio revela que três dos cinco bairros com maior aumento da oferta estão próximos ao Centro: Glória (266,7%), Catete (211,1%) e Santa Teresa (150%). Esse quadro favorece os inquilinos que buscam alugar apartamentos em áreas próximas aos locais de trabalho, para evitar grandes deslocamentos.
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