A convivência em condomínio nem sempre é fácil. Muitos dos problemas de um prédio são resolvidos na assembleia do condomínio, mas outros vão parar na Justiça. E o Superior Tribunal de Justiça (STJ) tem dado a palavra final em algumas questões corriqueiras, erradicando controvérsias, mas gerando certa polêmica. Nosso Diretor de Expansão, Dr. Marcelo Borges, […]
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O Certificado Digital para condomínios é uma identificação eletrônica. Com o avanço da tecnologia, algumas instituições passaram a receber somente documentos digitais. Para comprovar a veracidade das informações recebidas foi necessária a criação de uma forma de certificação. Esse é um passo importante para agilizar processos burocráticos. No meio dessa mudança do papel para o […]
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ML imóveis: Estamos vivendo aglomerados em grandes cidades, cada vez maiores, cada vez mais populosas. Os cães, se tornaram quase humanos. Comem, dormem, brincam e tem as mesmas regalias que nós humanos. E muito mais. O Cão, é um exemplo de fidelidade, companheirismo, verdade e companhia vitalícia. E nós, em nosso respeito e admiração por […]
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A assembleia condominial é uma reunião periódica onde são discutidos e aprovados todos os assuntos de interesse da comunidade condominial. Portanto, as decisões tomadas em Assembleia devem ser acatadas por todos os condôminos. Apenas poderão participar e votar nas deliberações da assembleia aqueles que estiverem com os pagamentos em dia. Assembleia condominial: Existem dois tipos. […]
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Assim como o mundo, os condomínios no Brasil se encontram em estado de alerta. A doença nomeada como COVID-19 é um vírus pertencente a grande família viral chamada coronavírus. Conhecida desde os meados da década de 1960, essa família viral é responsável por causar doenças respiratórias. E, o novo agente nomeado como COVID-19 foi detectado […]
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Manter o condomínio limpo e organizado é parte fundamental das funções do síndico, tanto pela segurança quanto pela saúde dos condôminos e funcionários. Por isso, um cronograma de limpeza do condomínio deve ser desenvolvido de forma a atender a todas as necessidades. Portanto, aprenda como montar o seu sem dor de cabeça. Continue lendo! 1º […]
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Algumas leis geram controvérsia e confundem os condomínios. Veja o que Marcelo Borges, diretor da Abadi e também da ML, tem a dizer sobre a lei que “obriga” condomínios que possuem academia a contratar um profissional de educação física. A matéria é do jornal O Globo e o link está no final do texto. P […]
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MP 936: Redução de salário e jornada de trabalho: MP 936: A redução da jornada poderá prevalecer por 90 dias. Durante a permanência do estado de calamidade por conta do surto do novo coronavírus – COVID-19 Podem ser negociados livremente com cada empregado, sem a presença do Sindicato de Classe: Acordos em que a redução […]
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Para algumas pessoas, animais de estimação são como parte da família. Quando se vive em condomínio, porém, é possível que nem todos concordem com isso. Afinal, quais as regras sobre pets no condomínio É proibido proibir: Recentemente, uma decisão do Supremo Tribunal de Justiça estabeleceu que não é permitido impedir condôminos de manterem animais em […]
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A água com coloração, gosto e cheiro fortes está deixando síndicos e condôminos sem saber o que fazer. O problema vem acontecendo desde o dia 03 de janeiro e diante da crise, a Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI) vem sendo procurada em busca de orientações sobre que destino dar à água armazenada. Marcelo […]
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A estação mais quente está entre nós. É no verão que o uso de água alcança picos de consumo. E o resultado disso pode ser visto no final do mês, quando chega a conta. No entanto, quem vive em condomínio parece não se assustar muito com esse gasto. Isso porque a conta, na grande maioria […]
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Diante da água com coloração, gosto e cheiro fortes que a Cedae vem fornecendo aos consumidores desde o último dia 3, cariocas que possuem caixas d’água em casa estão sem saber o que fazer. Porém, o presidente do Conselho Regional de Química diz que é preciso aguardar tratamento de carvão ativado na ETA do Guandu. […]
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