Nesta matéria vamos falar sobre a importância do síndico na administração de um condomínio. Mostrando alguns dos desafios que ele encara. A quantidade de trabalho e, principalmente, responsabilidades, é grande. Só não é maior que a de críticas. Afinal de contas, ele é o responsável pelo correto andamento das coisas no condomínio. Sem ele, tudo […]
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Continue lendoMesmo após passar por todo o processo de decisão para comprar imóveis na planta, um imóvel, ainda há alguns detalhes que devem ser observados. Sobretudo, depois da negociação e fechamento do negócio, deve-se ficar atento quanto aos direitos e deveres. Por isso, o post de hoje vem esclarecer alguns tópicos que, frequentemente, geram dúvidas. Confira […]
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Mercado imobiliário: Foi sancionada pela presidência da República a Lei 13.097/2015. Essa lei, instituiu o que os estudiosos têm denominado como instituto da concentração da matrícula. O objeto é o de simplificar a análise cadastral dos vendedores de imóveis. Uma vez que todas as eventuais ações judiciais demandadas contra o alienante de imóvel deverão estar […]
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Morar em condomínio é uma opção que exige saber viver em comunidade e, principalmente, respeitar o espaço alheio e o coletivo. Como medida para evitar que certas atitudes atrapalhem o convívio, os condomínios costumam multar quem faz barulho fora de hora, desrespeita o espaço comum dos condôminos, entre outras transgressões à convenção coletiva. Além disso, […]
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O primeiro semestre de 2021 não foi favorável ao mercado imobiliário, que viu seus estoques estacionando, com pouco investimento pelo consumidor, que depende do crédito e do financiamento imobiliário para adquirir a tão sonhada casa própria. Fato é que a crise que assolou o país está ficando para trás e fazendo com que aos poucos […]
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A ML imóveis atua lado a lado em todo o processo, seja financeiro, contábil, fiscal, de manutenção ou de atendimento ao condômino. Cada condomínio é diferente, por isso, para nós, qualidade é sinônimo de entender a real necessidade dos nossos clientes. De forma personalizada e fazer o melhor para atender a demanda. A dinâmica que […]
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O número de reclamações entre vizinhos em condomínio triplicou durante o período de quarentena, de acordo com levantamento da Associação Brasileira de Administradoras de Imóveis. O principal motivo dos conflitos é o barulho. Afinal, muita gente aproveitou o momento para terminar obras inacabadas, martelos, furadeiras e marretas se tornaram os vilões. Contudo, o desrespeito às medidas […]
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O cartão de visitas da estética e padrão de condomínios é sua fachada. Apesar disso, muitas pessoas ainda confundem o que é, de fato, considerado fachada. Além de também ter dúvidas quanto às possíveis reformas e alterações na mesma. Pauta de diversas assembleias, decidimos trazer esse assunto à tona para solucionar as principais questões e […]
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Continue lendoO post de hoje vem falando sobre regulamento interno, que é um conjunto de normas de suma importância na vida condominial. Além da Convenção do condomínio, que estabelece regras, principalmente, preocupadas com a estrutura jurídica condominial, o Regulamento abrange, primordialmente, normas de convivência. No aspecto social de um prédio, as regras que visam estabelecer um […]
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O Certificado Digital é uma identificação eletrônica. Com o avanço da tecnologia, algumas instituições passaram a receber somente documentos digitais. Para comprovar a veracidade das informações recebidas foi necessária a criação de uma forma de certificação. Esse é um passo importante para agilizar processos burocráticos. No meio dessa mudança do papel para o digital, a […]
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Mais uma reportagem realizada pelo O GLOBO contou com a participação de Marcelo Borges. Dessa vez, o assunto foi a realização de autovistoria pelos condomínios do Rio de Janeiro, de acordo com a Lei de Autovistoria de 2012, que prevê inspeções profissionais a cada cinco anos. Leia na íntegra:
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Condomínio: Os avanços tecnológicos estão cada vez mais presentes no dia-a-dia das pessoas. Além disso, transformam o mundo e a forma como se lida com ele. E, obviamente, o condomínio também lida com todas essas mudanças. Quais são os benefícios que as tecnologias podem trazer ao condomínio? A resposta: inúmeros benefícios! A tecnologia investe em […]
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