Blog ML Imóveis » Dicas


Categoria: Dicas

Deixe um comentário (0)

Portões eletrônicos costumam causar muitos acidentes em condonínios. Pode haver falhas mecânicas, mas na maioria das vezes eles são causados por descuido dos condôminos ou funcionários.

Mas, como saber de quem é a culpa ? Veja abaixo quem fica encarregado de cobrir o prejuízo em dois casos diferentes.

1- Motorista aproveita a passagem de um carro à frente, e o portão se fecha, danificando-se e ao automóvel.

Responsabilidade do motorista em ressarcir o condomínio pelos danos causados ao portão, além de arcar com os reparos do seu próprio veículo.

2- Motorista abre o portão, e o porteiro o fecha acidentalmente durante a passagem do carro.

Responsabilidade do condomínio em ressarcir os danos no veículo, bem como eventuais gastos com transporte no tempo de conserto (táxi, aluguel de carro). Os reparos no portão também ficam por conta do condomínio.

– Em caso de dúvida, o ônus da prova cabe ao reclamante.

– Existe um seguro específico para cobrir danos causados por acidentes causados por portões eletrônicos.

Fonte: Síndico Net

Deixe um comentário (3)

Esta dica é importante para quem tem apenas um imóvel em seu nome e está pensando em negociá-lo.

Você sabe o que é o imposto no ganho de capital?

Por exemplo: Se você compra um apartamento por 100 mil reais, e na hora em que o vende ele está valendo 150 mil reais, o imposto de 15% é cobrado sobre os 50 mil reais de diferença.

Mas, de acordo com a lei, quem possui somente um imóvel registrado em seu nome há mais de cinco anos e este não ultrapassa o valor de 440 mil reais, fica isento do pagamento do imposto.

Portanto, se for o seu caso, vale a pena aguardar o prazo para fazer um negócio mais rentável.

Fonte: Globo

Deixe um comentário (0)

As redes protetoras de janelas vêm se tornando cada vez mais comuns nos condôminos,mas grande parte das pessoas que as usam não se preocupam com a manutenção necessária, inutilizando-as.

Portanto, sempre que for adiquirir uma rede procure por empresas renomadas, já com alguma experiência no mercado, ou indicadas por alguém que já utilize o serviço, evitando assim qualquer tipo de surpresa desgradável.

E não se esqueça de que o papel do vendedor não se limita a venda da rede, mas também informar o tempo de garantia, o tempo de “vida” do produto e os cuidados necessários para a sua manutenção.



Páginas (55):« Começo...102030...5152535455